Voordeel lagere rente NHG verdwijnt

Eén van de voordelen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de lagere rente. Banken worden echter aan nieuwe regels gehouden. Deze zogeheten Basel II regels verplichten banken meer kapitaal aan te houden voor hun NHG-portefeuille. Dit houdt in dat het grote voordeel van de lagere rente voor NHG hypotheken in de toekomst zal verdwijnen.

Door de nieuwe Base II regels verdienen banken minder aan producten als de NHG hypotheek. Daarbij heeft kredietbeoordelaar Fitsch de NHG hypotheek sinds kort lager gewaardeerd, waardoor het voor banken duurder wordt deze hypotheek te financieren. Verwacht wordt dat het renteverschil tussen NHG hypotheken en andere hypotheken langzaam zal verdampen. Er zal echter altijd nog een klein positief verschil overblijven, maar niet meer dan één of twee-tiende van één procent volgens een lezing van Edward Feitsma, hypotheekexpert van de Nederlandse Vereniging van Banken.

Gepubliceerd op woensdag 22 juli om 11:49

Relevant voor Nationale Hypotheek Garantie

Hypotheekrente stijgt gestaagnieuws
De hypotheekrente is door veel hypotheekverstrekkers de laatste dagen verhoogt met 0,1 tot 0,2%. De rentetarieven gaan omhoog door…

Is het kopen van een huis in 2011 nog mogelijk?nieuws
Volgens berekeningen van de Vereniging Eigen Huis (VEH) is in 2011 het kopen van een huis voor een huishouden met een (gezamenlijk…

Premie NHG omhoog?nieuws
De Nederlandsche Bank (DNB) vindt dat de bijdrage van de premie voor het verkrijgen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Gara…