VBO Makelaar: overdrachtsbelasting werkt overfinanciering in de hand
De Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (VBO, een brancheorganisatie voor makelaars in onroerend goed, roept het kabinet op om de overdrachtsbelasting aan te pakken als maatregel om een goede doorstroming in de woningmarkt te bevorderen.Gerenommeerde hoogleren bij de ingestelde studiecommissie belastingstelsel pleiten al eerder voor afschaffing van de overdrachtsbelasting. Medio april moet de ambtelijke werkgroep Wonen haar brede heroriëntatie op de woningmarkt presenteren. Tot nu toe zijn er alleen geluiden over afschaffing van de hypotheekaftrek. De VBO zou willen het kabinet haar pijlen meer richt op de overdrachtsbelasting. Volgens VBO Makelaar directeur Hans van der Ploeg werkt overdrachtsbelasting overfinanciering in de hand. Afschaffing van de overdrachtsbelasting zou voor veel mensen het kopen van een huis aantrekkelijker maken. De overdrachtsbelasting van 6% vormt ook een hoge drempel voor huizenbezitters om een ander huis te zoeken. Starters zouden meteen hoog inzetten op de hypotheek om de overdrachtsbelasting mee te kunnen financieren. Het Economisch Instituut voor e Bouwnijverheid, de VROM-raad en het onderzoeksinstituut OTB verwachten ook een betere woningdoorstroming bij afschaffing van de overdrachtsbelasting. De overdrachtsbelasting wordt vaak als onderdeel van de kosten koper bij de hypotheek meegefinancierd. Over de hoge hypotheeksom moet 30 jaar lang extra hypotheekrente betaald worden. Daarom pleit VBO Makelaar voor afschaffing van de overdrachtsbelasting of deze zodanig om te vormen dat de koper bij de aankoop van de woning niet meer dan de aankoopprijs hoeft te financieren. Omdat de hypotheek dan lager kan worden afgesloten, hoeft de bank ook niet meer dan de werkelijke aankoopprijs te financieren. De tophypotheek wordt overbodig en overfinanciering voorkomen.
Gepubliceerd op donderdag 11 februari om 10:52
Relevant voor overdrachtsbelasting
2011: nieuwe regels hypotheeknieuwsBanken en verzekeraars zullen vanaf 2011 nieuwe regels moeten hanteren voor het verstrekken van hypotheken. Eén belangrijke nieuwe…
Hypothecair raadsman klaagt over werkwijze Rabobanknieuws
De Hypothecair raadsman heeft een klacht ingediend bij toezichthouder Autoriteit Financiële Markten over de wijze waarop de Raboba…
Onderzoek naar concurrentie op de hypotheekmarktnieuws
Aan de hand van cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat de Nederlandse Banken flink geld hebben verdie…