Rabobank: herstel woningmarkt verloopt stroef

Uit het Kwartaalbericht Woningmarkt van de Rabobank blijkt dat er nog nauwelijks sprake kan zijn van herstel op de Nederlandse woningmarkt. De woningen staan relatief lang te koop. Het aantal verkopen is historisch laag. Nu de economie weer voorzichtig aantrekt, stabiliseren de verkoopprijzen enigszins.

In 2010 zullen de huizenprijzen gemiddeld dalen met 1 ½ procent. De economen van de Rabobank verwachten in 2011 een stijging van de verkoopprijzen van 1 procent. Dat zal alleen gebeuren als er weer meer huizen verkocht gaan worden. Omdat de prijzen sinds de economische crisis erg zijn gedaald is de betaalbaarheid van een (starters-)woning behoorlijk toegenomen. Maar potentiële kopers zijn onzeker, bijvoorbeeld omtrent de verwachtingen wat het nieuwe kabinet zal gaan doen met de hypotheekrenteaftrek. De Nederlandse economie groeit daarentegen wel weer. De economen van de Rabobank verwachten dat de stijging in het aantal werklozen in 2010 beperkt blijft en in 2011 mogelijk zelfs daalt. Hoewel er in de eerste helft van 2010 een historisch laag aantal huizen werd verkocht (60.000 huizen, is het aantal ruim 2000 meer dan in de eerste helft van 2009. Het gemiddelde bedrag voor de hypotheeklening lag lager dan ooit. Volgens de economen van de Rabobank komt dat omdat de huizen voor lagere prijzen worden verkocht en de dure woningen werden nauwelijks verkocht.

Gepubliceerd op maandag 16 augustus om 14:56

Relevant voor huizenmarkt

Is het kopen van een huis in 2011 nog mogelijk?nieuws
Volgens berekeningen van de Vereniging Eigen Huis (VEH) is in 2011 het kopen van een huis voor een huishouden met een (gezamenlijk…

AFM meer banken onder de loep genomen nieuws
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft de advisering en kredietverstrekking van meerdere grote banken in de periode januari…

Koopwoning weer iets goedkopernieuws
In augustus die jaar waren de koopwoningen gemiddeld 0,4% goedkoper ten opzichte van de maand in het jaar ervoor. Het Centraal Bur…