Meer risico wanbetaling hypotheken

Kredietbeoordelaar Moody’s heeft zijn risicoweging voor enkele Nederlandse hypotheekvormen, waaronder tophypotheken, beleggingshypotheken en aflossingsvrije hypotheken, verzwaard. Genoemde hypotheken hebben een hoger risico van wanbetaling aldus de kredietbeoordelaar.

De weging geldt bij de doorverkoop van hypotheken aan investeerders. Door de verzwaring van de risicoweging zullen banken dergelijke hypotheken minder snel doorverkopen. Nieuwe tophypotheken zullen bovendien duurder worden. Met de verzwaring van de risicoweging wil Moody’s zijn modellen voor het waarderen van obligaties met als onderpand Nederlandse hypotheken nauwkeuriger maken. De wegingen worden aangepast aan de veranderingen in hypotheekproducten op de Nederlandse markt. Met de wegingen wil Moody’s een beter verschil kunnen maken tussen hoge hypotheken en erg hoge hypotheken. De criteria voor de wegingen bij hypotheken die onder de Nationale Hypotheek garantie vallen, worden bijgesteld om onder meer de kredietwaardigheid erin te kunnen verwerken. Bekeken zal worden of obligaties met NHG-hypotheken als onderpand in aanmerking komen voor een afwaardering.

Gepubliceerd op vrijdag 20 maart om 19:12

Relevant voor wanbetaling

Hypotheekrente stijgt gestaagnieuws
De hypotheekrente is door veel hypotheekverstrekkers de laatste dagen verhoogt met 0,1 tot 0,2%. De rentetarieven gaan omhoog door…

VEH: helft hypotheek aflossingsvrijnieuws
De Vereniging Eigen Huis (VEH) stelt voor dat woningkopers tot 50% van de hypotheeksom mogen financieren met een aflossingsvrije h…

IMF waarschuwt voor hoge hypotheekschuldennieuws
Het Internationaal Monetair Fonds (IFM) waarschuwt voor de hoogte van de hypotheekschulden van de Nederlandse huishoudens. Ze zoud…