Maximale leencapaciteit hypotheek neemt af

De Gedragscode Hypothecaire Financieringen is een gedragscode die van toepassing is op alle hypothecaire financieringen in Nederland. Per 1 juli heeft het Contactorgaan Hypothecair Financiers besloten de toetsrente te verhogen van 5,6% naar 5,8%.

De rentelasten vormen een belangrijk onderdeel van de hypotheeklasten. Daarbij is het rentepercentage een belangrijke factor. Bij het berekenen van de maximale hypotheek wordt verschil gemaakt tussen een rentevaste periode van tien jaar of langer en een kortere rentevaste periode. De toetsrente geldt voor hypotheekoffertes met een rentevaste periode korter dan tien jaar. De toetsrente voorkomt dat consumenten een te hoge hypotheeklening aangaan, waardoor zij in de financiële problemen kunnen raken. De toetsrente geldt niet voor offertes met een rentevaste periode van tien jaar of langer. Deze worden getoetst op de werkelijke hypotheekrente. Het tarief voor de toetsrente is gebaseerd op de toetsrente voor leningen met een rentevaste periode korter dan tien jaar plus 2%.

Gepubliceerd op dinsdag 7 juli om 14:40

Relevant voor hypotheek

VEH: helft hypotheek aflossingsvrijnieuws
De Vereniging Eigen Huis (VEH) stelt voor dat woningkopers tot 50% van de hypotheeksom mogen financieren met een aflossingsvrije h…

IMF waarschuwt voor hoge hypotheekschuldennieuws
Het Internationaal Monetair Fonds (IFM) waarschuwt voor de hoogte van de hypotheekschulden van de Nederlandse huishoudens. Ze zoud…

Is het kopen van een huis in 2011 nog mogelijk?nieuws
Volgens berekeningen van de Vereniging Eigen Huis (VEH) is in 2011 het kopen van een huis voor een huishouden met een (gezamenlijk…