Kostengrens Nationale Hypotheek Garantie
Per 1 januari 2009 zijn de regels van de nationale Hypotheek Garantie (NHG) veranderd. Zo is het mogelijk om een hogere lening met NHG af te sluiten voor energiebesparende voorzieningen. De kostengrens van de NHG blijft echter vooralsnog € 265.000,-.Bas Millenaar, directeur van De Hypotheker, ziet de grens liever opgetrokken worden naar € 350.00, -. De kostengrens is nu vooral aantrekkelijk voor starters. Mensen die al een woning in hun bezit hebben, stromen echter niet door. Zij zoeken voornamelijk woningen in de prijsklasse tussen de € 250.000, - en € 400.000, -.Het niet doorstromen, veroorzaakt een prop in de huizenmarkt. Een hogere kostengrens zou daarom een prima ontstoppingsmiddel zijn volgens hem. Hypotheekadviseurs zien de grens ook graag opgetrokken worden. Een hypotheek met een NHG wordt aangeboden voor een lagere rente, wat de koopdrang wat vergemakkelijkt. De Tweede Kamer was voor verhoging van de kostengrens. Het kabinet besloot de verhoging echter niet door te voeren, omdat zij deze meer in het belang van de banken zag dan in het belang van de consument.
Gepubliceerd op woensdag 18 maart om 19:07
Relevant voor Hypotheek Garantie
Hypotheekrente stijgt gestaagnieuwsDe hypotheekrente is door veel hypotheekverstrekkers de laatste dagen verhoogt met 0,1 tot 0,2%. De rentetarieven gaan omhoog door…
VEH: helft hypotheek aflossingsvrijnieuws
De Vereniging Eigen Huis (VEH) stelt voor dat woningkopers tot 50% van de hypotheeksom mogen financieren met een aflossingsvrije h…
IMF waarschuwt voor hoge hypotheekschuldennieuws
Het Internationaal Monetair Fonds (IFM) waarschuwt voor de hoogte van de hypotheekschulden van de Nederlandse huishoudens. Ze zoud…