ING (Postbank) moet toch boete betalen

De voormalige Postbank (nu ING) moet aan de Autoriteit Financiële Markten (AFM) een boete van 5000 euro betalen wegens het verstrekken van te hoge hypotheken. De Postbank was het niet eens met de AFM en stapte naar de rechter. Deze stelde de AFM echter in het gelijk.

De Postbank gebruikte de berekeningen van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting voor het berekenen van de maximale hypotheek en hanteerde daarmee eigen regels die afweken van de regels die andere banken en verzekeraars voor de berekening gebruiken. Postbank was van mening dat het maximale leenbedrag niet boven de uitkomsten van andere berekeningsvormen kwam, dus vond de boete om die reden onterecht. In de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) staan de voorschriften voor de berekening van de maximale hypotheek. Voor de berekening wordt uitgegaan van het afsluiten van een annuïteitenhypotheek. Hierbij zijn de maandlasten hoger dan bij een aflossingsvrije hypotheek. Dat is de reden waarom een woningkoper minder kan lenen. De Postbank vindt echter dat uiteindelijk niemand een te hoge hypotheek heeft afgesloten. In de GHF staat dat banken een afwijkend hypotheekbedrag kunnen uitlenen als dat goed gemotiveerd en vastgesteld wordt. De AFM en ook de rechter deelden deze mening echter niet. De ING heeft de voorwaarden intussen aangepast.

Gepubliceerd op donderdag 27 mei om 08:23

Relevant voor hypotheekdiensten

2011: nieuwe regels hypotheeknieuws
Banken en verzekeraars zullen vanaf 2011 nieuwe regels moeten hanteren voor het verstrekken van hypotheken. Eén belangrijke nieuwe…

Premie NHG omhoog?nieuws
De Nederlandsche Bank (DNB) vindt dat de bijdrage van de premie voor het verkrijgen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Gara…

Boete voor Kroon Parkennieuws
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft een last onder dwangsom opgelegd aan Kroon Parken B.V. in Klarenbeek. Volgens de toez…