Gemeente Den Haag neemt hypotheken over

De gemeente Den Haag wil de hypotheken van inwoners overnemen, als deze de hypotheeklasten niet meer kunnen betalen. De inwoners kunnen zo in hun huis blijven wonen. Het huis hoeft niet noodgedwongen tegen een lagere prijs dan de waarde te worden verkocht.

De gemeente noemt het project “Haags Vangnet”. De Gemeentelijke Kredietbank (GBK) van Den Haag neemt de hypotheek over van huiseigenaren die anders hun huis gedwongen zouden moeten verkopen. De gemeente betaalt de oorspronkelijke hypotheekverstrekker de executiewaarde van het huis en vraagt in ruil kwijtschelding over de restschuld. De hypotheekverstrekker heeft het voordeel dat hij meer krijgt voor het huis dan uit een executieveiling. Een executieveiling levert hooguit 70 procent van de executiewaarde op. De huiseigenaar komt in de schuldsanering terecht en maakt afspraken over de afbetaling van de hypotheek en de eventuele overige schulden. De hypotheeklast is een stuk lager, waardoor er een verbeterde financiële positie ontstaat. De bedoeling is dat de huiseigenaar binnen zeven jaar de hypotheek weer over sluit bij een hypotheekverstrekker. Henk Kool, wethouder sociale zaken, werkgelegenheid en economie, is de bedenker van het Haags Vangnet. Hij ziet de zaken optimistisch in. Het plan is gunstig voor huiseigenaren en hypotheekverstrekkers. De gemeente vaart er wel bij omdat een gedwongen verkoop van huizen kan leiden tot een extra druk op de sociale huurwoningmarkt en schuldhulpverleningstrajecten. Je geeft huisjesmelkers ook weinig armslag om op huizenveilingen hun slag te slaan, aldus Kool. Hij heeft geen angst voor wanbetalers. Mensen worden eerst compleet doorgelicht voordat de gemeente deze hulp biedt.

Gepubliceerd op woensdag 17 februari om 14:14

Relevant voor hypotheekschuld

Hypotheekrente stijgt gestaagnieuws
De hypotheekrente is door veel hypotheekverstrekkers de laatste dagen verhoogt met 0,1 tot 0,2%. De rentetarieven gaan omhoog door…

VEH: helft hypotheek aflossingsvrijnieuws
De Vereniging Eigen Huis (VEH) stelt voor dat woningkopers tot 50% van de hypotheeksom mogen financieren met een aflossingsvrije h…

Is het kopen van een huis in 2011 nog mogelijk?nieuws
Volgens berekeningen van de Vereniging Eigen Huis (VEH) is in 2011 het kopen van een huis voor een huishouden met een (gezamenlijk…