Dalende huizenprijzen 2009
De nieuwsberichten op het gebied van huizenprijzen willen nog wel eens verwarrend zijn. Dalen de huizenprijzen nu of stijgen ze? De financiële crisis zorgde in 2008 voor dalende beurskoersen. Dit had gevolgen voor de woningmarkt. De Rabobank, Nederlands grootste hypotheekverstrekker, komt onlangs met het bericht dat de huizenprijzen de komende twee jaar met 3% zullen stijgen.De Rabobank heeft de prognose van de stijging van de huizenprijzen gesteld in het Kwartaalbericht Woningmarkt. De vraag naar woningen tot 250.000 euro neemt toe, terwijl de vraag naar woningen in het duurdere segment beduidend afneemt. Er worden meer woningen in het goedkopere segment verkocht. In de prijscategorie van de goedkopere woningen kun je spreken van een prijzenstijging. Dat geldt echter niet voor de duurdere woningen. Het gevolg is dat deze duurdere woningen gemiddeld voor 10% minder worden verkocht dan de vraagprijs. Hoe dan ook. Een stijging of daling van huizenprijzen in de loop van het jaar 2008 heeft geen invloed op de WOZ waarde voor 2009. Een verandering wordt pas zichtbaar in de WOZ-beschikking in 2010. Voor deze beschikking geldt namelijk het peildatum 1 januari 2009.
Gepubliceerd op woensdag 28 januari om 08:02
Relevant voor huizenprijzen
Zijn er toch prijsafspraken tussen banken?nieuwsVandaag verschenen de bevindingen van de Quick Scan Hypotheekrente van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa). De marges van…
Dwangsom Universeel Hypothekennieuws
Voor de tweede keer krijgt Universeel Hypotheken, gevestigd in Hilversum een dwangsom opgelegd van toezichthouder Autoriteit Finan…
AFM meer banken onder de loep genomen nieuws
De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft de advisering en kredietverstrekking van meerdere grote banken in de periode januari…