Banken houden rentes op hypotheekleningen hoog

Banken kunnen tegen superlage rentes geld lenen van de Europese Bank, maar de consument merkt daar niets van. Geldverstrekkers houden de tarieven voor henzelf om het eigen vermogen op te krikken. Kortingen doorberekenen aan de klant is niet aan de orde en zal wat verschillende hoogleraren zeggen, ook nog lang niet aan de orde komen. Dit zijn de berichten in een artikel in De Telegraaf van 17 maart.

Een reactie op de houding van de Nederlandse banken kwam er vorige week in de vorm van Stichting Hypotheekkracht. De rentes die de banken betalen staan op dit moment historisch laag, maar de rente die de consumenten betalen om een hypotheek te betalen liggen vaak rond 2 procent hoger. Financieel planner Jos Westmeyer en hoogleraar monetaire economie Ivo Arnold delen dezelfde visie. De banken spekken uit deze situatie hun eigen vermogen. De grote winst zit vooral in de hypotheken met variabele rente. Daar zitten hoge marges tussen. De banken krijgen goedkope leningen bij de Europese Centrale Bank, maar berekenen die korting niet door aan de klanten. De rente wordt op die manier kunstmatig hoog gehouden. Hoogleraar Arnold is wel van mening dat de banken niet anders kunnen om hun balans weer op een gezond niveau te trekken. Met de inspectie in de nek, zullen zij voor voldoende vermogen moeten opbouwen om risico’s van wanbetalers afdoende op te kunnen vangen. Daarbij dalen de huizenprijzen en het aantal werklozen stijgt. Daarom zullen de banken het zogenaamde risico-opslag door moeten berekenen aan de klant.

Gepubliceerd op woensdag 17 maart om 10:57

Relevant voor hypotheekrente

VEH: helft hypotheek aflossingsvrijnieuws
De Vereniging Eigen Huis (VEH) stelt voor dat woningkopers tot 50% van de hypotheeksom mogen financieren met een aflossingsvrije h…

IMF waarschuwt voor hoge hypotheekschuldennieuws
Het Internationaal Monetair Fonds (IFM) waarschuwt voor de hoogte van de hypotheekschulden van de Nederlandse huishoudens. Ze zoud…

2011: nieuwe regels hypotheeknieuws
Banken en verzekeraars zullen vanaf 2011 nieuwe regels moeten hanteren voor het verstrekken van hypotheken. Eén belangrijke nieuwe…